|
Loại văn bản
|
Hợp đồng của Dự án Bất động sản
|
|
Mục đích sử dụng
|
Bất kỳ
|
|
Ngôn ngữ sử dụng
|
Tiếng Việt
|
|
Chủ thể
|
Hai bên: Tổ chức - Tổ chức
|
|
Số lượng trang
|
|
|
Thuộc tính
|
Form mẫu chung
|
|
Sealaw đánh giá
|
Mẫu biểu cơ quan nhà nước phát hành, hướng dẫn
|
|
Ngày cập nhật
|
8/27/2015 4:34:36 PM
|
|
Loại tệp tin
|
|
|
Phí
|
1.000 VNĐ
|
|
Lượt tài về
|
0
|
|
|
|
Giới thiệu văn bản:
Bộ mẫu gồm 3 văn bản: Hợp đồng gồm 18 Điều, 31 trang, viết có lợi cho Chủ đầu tư; Nội qui Cao ốc gồm 14 trang; Phụ lục hợp đồng. Bộ mẫu đã được cơ quan chức năng thẩm duyệt. File word có thể xoá, sửa trực tiếp.
Trích hợp đồng:
Điều 3. Giá bán Căn hộ, kinh phí bảo trì, phương thức và thời hạn thanh toán
1. Giá bán Căn hộ:
Đơn giá: ….đồng/m2 (đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất, thuế giá trị gia tăng và chưa bao gồm kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư). Khi có sự thay đổi về Giá bán Căn hộ (do diện tích thay đổi theo quy định tại Mục b Khoản 1 Điều 2, hoặc do Các bên thống nhất điều chỉnh) thì Đơn giá này là cơ sở để tính toán lại các khoản mục như thuế GTGT, Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo phương pháp tính được các cơ quan quản lýnhà nước quy định.
Tổng giá bán căn hộ là:
Bằng số: ……………………..
Bằng chữ:……………………..
(Giá bán Căn hộ quy định tại điểm này đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất, thuế giá trị gia tăng và Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư).
b) Giá bán Căn hộ quy định tại điểm a khoản này không bao gồm các khoản sau:
- Các khoản lệ phí trước bạ, phí và chi phí theo quy định của pháp luật liên quan đến việc thực hiện các thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận cho Bên Mua. Các khoản lệ phí và chi phí này do Bên Mua chịu trách nhiệm thanh toán;
- Chi phí kết nối, lắp đặt các thiết bị và sử dụng các dịch vụ cho Căn hộ gồm: dịch vụ cung cấp gas, dịch vụ bưu chính, viễn thông, truyền hình và các dịch vụ khác mà Bên Mua sử dụng cho riêng Căn hộ. Các chi phí này Bên Mua thanh toán trực tiếp cho đơn vị cung ứng dịch vụ;
- Phí quản lý vận hành nhà chung cư hàng tháng. Kể từ ngày bàn giao Căn hộ cho Bên Mua theo thỏa thuận tại Điều 8 của Hợp đồng này, Bên Mua có trách nhiệm thanh toán phí quản lý vận hành nhà chung cư theo thỏa thuận tại khoản 4 Điều 11 của Hợp đồng này;
c) Hai bên thống nhất kể từ ngày bàn giao Căn hộ và trong suốt thời hạn sở hữu, sử dụng Căn hộ đã mua thì Bên Mua phải nộp các nghĩa vụ tài chính theo quy định hiện hành, thanh toán phí quản lý, vận hành nhà chung cư hàng tháng và các loại phí dịch vụ khác do việc sử dụng các tiện ích như: khí đốt, điện, nước, điện thoại, truyền hình cáp... cho nhà cung cấp dịch vụ.
Dàn ý hợp đồng mua bán căn hộ Dự án Nam Đô Complex
CĂN CỨ
Điều 1. Giải thích từ ngữ
Điều 2. Đặc điểm của Căn hộ mua bán
Điều 3. Giá bán Căn hộ, kinh phí bảo trì, phương thức và thời hạn thanh toán
Điều 4. Chất lượng công trình nhà ở
Điều 5. Quyền và nghĩa vụ của Bên Bán
Điều 6. Quyền và nghĩa vụ của Bên Mua
Điều 7. Thuế và các khoản phí, lệ phí liên quan
Điều 8. Giao nhận Căn hộ
Điều 9. Bảo hành nhà ở
Điều 10. Chuyển giao quyền và nghĩa vụ
Điều 11. Phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và việc sử dụng căn hộ trong nhà chung cư
Điều 12. Trách nhiệm của hai bên và việc xử lý vi phạm Hợp đồng
Điều 13. Cam kết của các Bên
Điều 14. Sự kiện bất khả kháng
Điều 15. Chấm dứt Hợp đồng
Điều 16. Thông báo
Điều 17. Giải quyết tranh chấp
Điều 18. Hiệu lực của Hợp đồng
Nội quy
Giới thiệu văn bản:
Nội qui QUẢN LÝ SỬ DỤNG KHU CĂN HỘ chung cư Nam Đô - Complex, Chủ đầu tư Công ty Cổ phần ĐẦU TƯ DẦU KHÍ TOÀN CẦU. Nội qui viết khá chi tiết quyền nghĩa vụ các bên, có lợi cho Chủ đầu tư. Nội qui đã được đăng ký tại cơ quan có thẩm quyền. File word, sửa xoá trực tiếp được
|
|
Ghi chú: File mẫu có thể là định dạng JPG hoặc PDF (không sửa xoá trực tiếp
được) và được nén bằng RAR. Quí khách dùng phần mềm giải nén khi sử dụng (xem chuyên mục Hướng dẫn - Đăng ký & sử dụng mẫu tại web).
Nếu quí khách có nhu cầu file định dạng Word hoặc file đã được sửa hoàn chỉnh, vui lòng liên hệ trực tiếp qua e-mail/ điện thoại hoặc sử dụng chức năng web “Yêu cầu dịch vụ”.
Lưu ý: Một số máy tính cài đặt trình duyệt web không đầy đủ (hoặc cài phần mềm hỗ trợ load nhanh) xung đột với Window nên có thể gây lỗi khi load mẫu văn bản trên web này. Nếu download không thành công, vui lòng nhắn (SMS) Email đăng nhập tài khoản trên web tracuuvanban.vn tới số máy 0902278899, chúng tôi sẽ hỗ trợ kiểm tra và gửi mẫu trực tiếp qua email. |