HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ dự án THE PARK RESIDENCE , chủ đầu tư CÔNG TY CỔ PHẦN PHÚ HOÀNG ANHMẫu văn bản

Chào bạn: Khách,
Đăng nhập
|
Ghi danh

Tìm kiếm tài liệu

Dành cho quảng cáo

Hợp đồng >> Hợp đồng của Dự án Bất động sản

HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ dự án THE PARK RESIDENCE , chủ đầu tư CÔNG TY CỔ PHẦN PHÚ HOÀNG ANH

chia sẻ

Loại văn bản	Hợp đồng của Dự án Bất động sản
Mục đích sử dụng	Đặc thù
Ngôn ngữ sử dụng	Tiếng Việt
Chủ thể	Hai bên: Cá nhân - Tổ chức
Số lượng trang	20
Thuộc tính	Form mẫu chung
Sealaw đánh giá	Mẫu biểu cơ quan nhà nước phát hành, hướng dẫn
Ngày cập nhật	6/10/2015 4:51:26 PM
Loại tệp tin
Phí	1.000 VNĐ
Lượt tài về	3

Giới thiệu văn bản:

Giới thiệu văn bản:
Bộ mẫu gồm 3 văn bản: Hợp đồng gồm 18 Điều, 20 trang, viết có lợi cho Chủ đầu tư; Nội qui Cao ốc gồm 11 trang; Phụ lục hợp đồng. Bộ mẫu đã được cơ quan chức năng thẩm duyệt. File word có thể xoá, sửa trực tiếp.
Trích hợp đồng:
Điều 2: Đặc điểm của căn hộ mua bán
Bên A đồng ý bán và Bên B đồng ý mua 01 căn hộ với các đặc điểm dưới đây:
2.1 Đặc điểm về căn hộ:
- Căn hộ số: _________tầng: _____block______ thuộc Khu cao ốc căn hộ The Park Residence tại Phân khu số 12, đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, TP.HCM.
- Diện tích sử dụng căn hộ là: _________m2. Diện tích này được tính theo kích thước thông thủy (gọi chung là diện tích thông thủy) theo quy định tại khoản 1.6 Điều 1 của Hợp đồng này và là căn cứ để tính tiền mua bán căn hộ quy định tại Điều 3 của Hợp đồng này.
- Diện tích thông thủy thể hiện tại điểm này chỉ là tạm tính và có thể tăng lên hoặc giảm đi theo thực tế đo đạc tại thời điểm bàn giao căn hộ. Bên B có trách nhiệm thanh toán số tiền mua căn hộ cho Bên A theo diện tích thực tế khi bàn giao căn hộ. Quy định về điều chỉnh giá bán căn hộ (tổng giá trị hợp đồng) nếu có sự chênh lệch diện tích thông thủy thực tế khi bàn giao căn hộ:
 Nếu diện tích thông thủy thực tế chênh lệch cao hơn hoặc thấp hơn trong phạm vi 3% (ba phần trăm) so với diện tích ghi trong Hợp đồng này thì hai bên không điều chỉnh lại giá bán căn hộ.
 Nếu diện tích thông thủy thực tế chênh lệch vượt quá 3% (ba phần trăm) so với diện tích ghi trong Hợp đồng này thì giá bán căn hộ sẽ được các bên thỏa thuận lại.
- Trong Biên bản bàn giao căn hộ, hai bên nhất trí sẽ ghi rõ diện tích thông thủy thực tế khi bàn giao căn hộ, diện tích thông thủy chênh lệch so với diện tích ghi trong Hợp đồng đã ký (nếu có). Biên bản bàn giao căn hộ là một bộ phận không thể tách rời của hợp đồng này. Diện tích căn hộ được ghi vào Giấy chứng nhận cấp cho Bên B được xác định theo diện tích thông thủy thực tế khi bàn giao căn hộ.
- Diện tích sàn xây dựng là: _________m2, diện tích này được tính theo quy định tại khoản 1.7 Điều 1 của Hợp đồng này.
- Mục đích sử dụng căn hộ: Dùng để ở
- Năm (dự kiến) hoàn thành xây dựng: cuối quý 2/2016
2.2 Chi tiết trang thiết bị nội thất của căn hộ được nêu tại Phụ lục 1: Phần mô tả căn hộ đính kèm Hợp đồng này
2.3 Đặc điểm về đất xây dựng cao ốc có căn hộ nêu tại khoản 2.1 Điều này:
- Thửa đất số: 402, 404
- Tờ bản đồ số: 14
- Diện tích đất sử dụng chung: 24.111,4 m2
Dàn ý hợp đồng mua bán căn hộ chung cư dự án THE PARK RESIDENCE
CĂN CỨ
Điều 1: Giải thích từ ngữ
Điều 2: Đặc điểm của căn hộ mua bán
Điều 3: Giá bán căn hộ, kinh phí bảo trì, phương thức và thời hạn thanh toán
Điều 4: Chất lượng công trình
Điều 5: Quyền và nghĩa vụ của Bên A
Điều 6: Quyền và nghĩa vụ của Bên B
Điều 7: Thuế và các khoản phí, lệ phí liên quan
Điều 8: Giao nhận căn hộ
Điều 9. Bảo hành nhà ở
Điều 10. Chuyển giao quyền và nghĩa vụ
Điều 11: Phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và việc sử dụng căn hộ trong Khu căn hộ
Điều 12: Trách nhiệm của hai bên và việc xử lý vi phạm hợp đồng
Điều 13: Cam kết của các Bên
Điều 14: Sự kiện bất khả kháng
Điều 15: Chấm dứt hợp đồng
Điều 16: Thông báo
Điều 17: Giải quyết tranh chấp
Điều 18: Hiệu lực của hợp đồng

Ghi chú: File mẫu có thể là định dạng JPG hoặc PDF (không sửa xoá trực tiếp được) và được nén bằng RAR. Quí khách dùng phần mềm giải nén khi sử dụng (xem chuyên mục Hướng dẫn - Đăng ký & sử dụng mẫu tại web).
Nếu quí khách có nhu cầu file định dạng Word hoặc file đã được sửa hoàn chỉnh, vui lòng liên hệ trực tiếp qua e-mail/ điện thoại hoặc sử dụng chức năng web “Yêu cầu dịch vụ”.

Lưu ý: Một số máy tính cài đặt trình duyệt web không đầy đủ (hoặc cài phần mềm hỗ trợ load nhanh) xung đột với Window nên có thể gây lỗi khi load mẫu văn bản trên web này. Nếu download không thành công, vui lòng nhắn (SMS) Email đăng nhập tài khoản trên web tracuuvanban.vn tới số máy 0902278899, chúng tôi sẽ hỗ trợ kiểm tra và gửi mẫu trực tiếp qua email.

Vui lòng Đăng nhập trước khi tải văn bản, nạp tiền nếu văn bản có phí